本篇文章給大家談?wù)劸频?a title="施工" href="/about/tags-18769.html" target="_blank" class="keywordlink">施工改造，以及酒店 施工改造對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。在整個裝修流程中其中最重要的就是施工部分了，我們就以輕舟裝飾的施工流程做例子，先來看看裝修施工到底都有哪些項目，到底是怎樣一個順序。水電項目先行是因為水電線路的改造要開槽，把管線走在里面，因為將來管線是密封在墻面或地面里的，所以管線的質(zhì)量非常重要，為了嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，輕舟裝飾所有工地由材料配送中心統(tǒng)一配送材料。另外在施工時要找專業(yè)的施工合作單位，并要裝修設(shè)計要求實施。

本篇文章給大家談?wù)劸频晔┕じ脑欤约熬频?施工改造對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、酒店裝修施工流程有哪些
• 2、酒店裝修施工注意事項有哪些
• 3、為什么很多老舊酒店改造在用裝配式裝修？
• 4、酒店裝修的基本流程是什么
• 5、亞朵s酒店施工改造周期
• 6、酒店改造工程裝修合同范本

酒店裝修施工流程有哪些

裝修是現(xiàn)在很多人都會做的事情，無論你裝修是為了自己居住還是為了經(jīng)營或是其他的方面，都需要有一個好的環(huán)境。裝修的時候會涉及到個個步驟，為此必須要進(jìn)行施工，施工的過程也會比較長，很多人就覺得施工很復(fù)雜。其實這是人們對于裝修施工的步驟不太了解，才覺得裝修施工時間很長。下面是小編介紹的裝修施工流程，你可以來看看具體步驟。

　　裝修施工流程

1.前期設(shè)計?-?2.主體拆改?-?3.水電改造?-?4.木工?-?5.貼磚?-?6.刷墻面漆?-?7.廚衛(wèi)吊頂?-?8.櫥柜安裝?-?9.木門安裝?-?10.地板安裝?-?11.鋪貼壁紙?-?12.散熱器安裝?-?13.開關(guān)插座安裝?-?14.燈具安裝?-?15.五金潔具安裝?-?-?16.窗簾桿安裝?-?17.拓荒保潔?-?18.家具進(jìn)場?-?19.家電安裝?-20.家居配飾

下面小編就重點說下需要注意的六個階段：

注意點一：主體拆改不能拆改到承重墻，承重墻就像一個人的骨架，如果一旦違法施工，觸及承重墻，房屋就有可能坍塌，影響居民的安全。

注意點二：水電改造需要注意預(yù)留點位。

1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;

2、看看水表的位置是否合適;

3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

注意點三：木工階段如果涉及到裝飾部分，裝飾面板的鋪貼應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)角處以45度封閉，封閉角度的精細(xì)要求是毫無痕跡，這些施工細(xì)節(jié)，需要木工師傅的高度技術(shù)與耐心。

注意點四：貼磚階段可以順便完成過門石、大理石窗臺的安裝。

注意點五：對于廚衛(wèi)吊頂?shù)墓こ蹋x擇材料是工程的第一步，選擇好的材料將決定今后吊頂?shù)氖褂觅|(zhì)量。一般會選擇耐用的鋁扣板。

注意點六：地板安裝需要注意以下幾個問題：

1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準(zhǔn);

2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。

在整個裝修流程中其中最重要的就是施工部分了，我們就以輕舟裝飾的施工流程做例子，先來看看裝修施工到底都有哪些項目，到底是怎樣一個順序。

首先是瓦工對基層進(jìn)行處理，清理頂面、墻面和地面，達(dá)到裝修施工的要求，并同時進(jìn)行水、電線路的改造和安裝。水電項目先行是因為水電線路的改造要開槽，把管線走在里面，因為將來管線是密封在墻面或地面里的，所以管線的質(zhì)量非常重要，為了嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，輕舟裝飾所有工地由材料配送中心統(tǒng)一配送材料。

基層處理達(dá)標(biāo)，水電改造完之后，木工就可以開始進(jìn)行吊頂作業(yè)了，吊頂設(shè)計要考慮到層高，不能讓整個空間有壓抑感，這很重要。然后細(xì)木工施工就可以著手進(jìn)行了，例如木暖氣罩、門窗套、柜子等等，輕舟裝飾的質(zhì)檢員特別提醒裝修消費者，做細(xì)木工制品，材料的含水量很重要，一般來說含水量要小于11.8%，如果木材過于潮濕或干燥，那么日后變形的可能性極大。

當(dāng)細(xì)木工裝修構(gòu)造完成之后，再涂刷一遍面漆進(jìn)行保護(hù)，這時候墻、頂飾面的裝修就該開始了，涂刷涂料，或是裱糊壁紙壁布，需要注意的是墻面裝修時要預(yù)留電器安裝孔洞和線路。

進(jìn)行細(xì)木工裝修的油漆飾面涂刷作業(yè)，要注意的是油漆施工一定要保證無塵環(huán)境，這樣最后裝修出來的木制品表面才能是光滑細(xì)膩的。地面裝修應(yīng)在墻面施工完成后進(jìn)行，先鋪地板、石材或陶瓷地磚，并安裝踢腳板，然后進(jìn)行地面裝修養(yǎng)護(hù)。這時候裝修工程已基本結(jié)束，安裝好櫥柜、燈具、各種配套電器和設(shè)施，工程才算真正結(jié)束。

這就是比較嚴(yán)格的裝修施工順序了，不過真正裝修的時候，有些東西可以靈活掌握，比如衛(wèi)生間的墻面和地面，就可以先開始。其實只要有個負(fù)責(zé)的質(zhì)檢員，再有一個好監(jiān)理您就可以輕松了，比如輕舟裝飾就實行第三方監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，每周五還有高管巡查，這樣大家就放心多了。

裝修施工流程有哪些?裝修施工的流程會比較多，根據(jù)具體的施工項目、設(shè)計等差異，它的施工流程和項目也會不一樣，但大體上面都會差不多。建議你在裝修施工的時候，要是心急的話，建議你可以多跟裝修施工團(tuán)隊進(jìn)行交流，定期問問他們裝修的進(jìn)度，這樣就能將裝修的進(jìn)程來把握清楚，避免在裝修的時候糊里糊涂，裝修時間長久也不清楚具體原因。

酒店裝修施工注意事項有哪些

酒店裝修設(shè)計要注意酒店的定位、文化、酒店的規(guī)模等因素，酒店無論大小，里面該有的空間不能少，顧客的消費習(xí)慣不能忽視。那么酒店裝修設(shè)計注意事項包括哪些內(nèi)容呢?土巴兔小編將從裝修設(shè)計、裝修前和裝修中問題三個方面來介紹酒店裝修設(shè)計注意事項。

一、酒店裝修設(shè)計注意事項

1、酒店裝修做好總體設(shè)計工作

酒店裝修設(shè)計前，必須先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項目可行性分析等工作。酒店投資這在裝修之前必須做好總體設(shè)計的規(guī)劃工作，而不能憑個人對酒店的感性認(rèn)識而開始展開工作。

2、酒店裝修設(shè)計要有自身特色

酒店裝修設(shè)計要注意勿全盤模仿設(shè)計，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木蛶惆★L(fēng)格和消費這需求來設(shè)計，只是單純模仿或綜合模仿多家酒店，導(dǎo)致只是某一酒店的復(fù)制，酒店外觀設(shè)計和功能設(shè)計千篇一律，毫無進(jìn)步與創(chuàng)新。

3、酒店裝修設(shè)計注意酒店的文化

每個酒店都要有自己的文化內(nèi)涵，讓消費者一進(jìn)來就能感受到店內(nèi)的文化，并能感染消費者，達(dá)到回頭消費的目的。酒店文化可以從建筑文化、服務(wù)文化、管理文化、產(chǎn)品文化方面體現(xiàn)。酒店裝修設(shè)計要有自己的主題，具有設(shè)計的靈魂和創(chuàng)新，突出整個酒店的氛圍。

4、酒店裝修設(shè)計與其他場所設(shè)計區(qū)分

酒店設(shè)計需要統(tǒng)籌兼顧，如酒店功能布局、分區(qū)設(shè)計、總體規(guī)劃與設(shè)計、建筑設(shè)計、內(nèi)外景觀、室內(nèi)設(shè)計、水電線路布置、安全標(biāo)志等。另外在施工時要找專業(yè)的施工合作單位，并要裝修設(shè)計要求實施。

5、切勿只考慮老板的視角

酒店裝修設(shè)計時，特別注意的是以投資老板的視角來裝修設(shè)計，而忽視了酒店經(jīng)營管理和消費者的需求。酒店最終是服務(wù)客人的，客人的滿意才是酒店經(jīng)營的盈利點，是酒店裝修設(shè)計的長期價值。

二、酒店裝修前要考慮的問題

1、酒店裝修的位置

酒店裝修最終是為了吸引消費者贏得利潤，因此酒店的位置很重要。因此在酒店裝修前要根據(jù)自己的酒店理念來確定酒店位置和定位的消費群里，再來選擇酒店位置。

2、確定消費群體

酒店裝修前，要選定顧客群體，包括年齡、收入、性別、職業(yè)等進(jìn)行調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查確定設(shè)計和經(jīng)營原則。

3、設(shè)計得當(dāng)

酒店設(shè)計直接關(guān)系到消費者的體驗，今后的業(yè)績，一定要根據(jù)自己產(chǎn)品的特色和目標(biāo)消費群體的特點進(jìn)行設(shè)計。其中特別要注意通道設(shè)計，有通道的地方，要別出心裁地設(shè)計一些吸引顧客的東西。

三、酒店裝修中的問題

1、燈光的預(yù)置

良好的燈光設(shè)計不是游離于裝修之外，而是預(yù)置在裝修之中與建筑融為一體的。

2、墻面的處理

新建酒店要根據(jù)設(shè)計可以一次到位，如果是改造，不必要打掉石材和瓷磚，而是直接可以在上面做一層專用膩子。這種膩子有很好的附著力，不會脫落。膩子的另一個作用就是隔潮，外墻涂料隔潮處理也十分重要。

3、提高投入效果比

一個好的設(shè)計應(yīng)該是投入效果比的最大化。就是說花有限的資金盡可能取得最好的效果;這不是資金是否緊張的問題，就是有錢也要省著花。

4、涂料的選擇

涂料分為水性、沒性和石性漆這幾種。真石漆是一種高檔涂料，選擇普通涂料，最好是知名品牌由專業(yè)施工單位來做。

5、立面造型

即使不是歐式建筑，立面也要設(shè)計出一些造型。沒有造型色彩就不便侵害燈光就沒了載體。但立面造型一定要服從整體的設(shè)計理念。

為什么很多老舊酒店改造在用裝配式裝修？

百度謝邀

裝配式裝修將傳統(tǒng)現(xiàn)場施工的模塊通過工廠智能化、機(jī)械化、系統(tǒng)化生產(chǎn)，將成品搬到現(xiàn)場進(jìn)行組裝的新型裝修模式。它的核心在于簡單化裝修流程中的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝環(huán)節(jié)，以流水作業(yè)的形式提高勞動效率、降低成本、降低物耗。

萬種快裝創(chuàng)始人周國琪說過，裝配式裝修可以解決存量改造難題。酒店行業(yè)歷來就是一個標(biāo)準(zhǔn)化高的行業(yè)，這和內(nèi)裝工業(yè)化的特點相吻合。裝配式裝修的標(biāo)準(zhǔn)化施工、模塊化組裝可節(jié)省酒店裝修時間，降低酒店的裝修成本、提高運營周期。

裝配式裝修利用采用干法施工，無噪音、無粉塵，對酒店住房的“無打擾”，且能“即裝即住”。以萬種快裝為例，它們的深圳市羅湖區(qū)某連鎖酒店全裝配式項目，通過不停業(yè)施工，減少約50%的工期，用38天，完成酒店48間房的改造。這種施工模式，吻合了酒店改造。

酒店裝修的基本流程是什么

酒店裝修的基本流程：

1，確定施工方案。由于酒店裝修是一個大工程，所以不能夠輕易的確定出酒店設(shè)計方案和施工工程項目。所以需要與裝修公司詳細(xì)的面談，以便能確定出施工圖紙和主要材料的樣板，并且在設(shè)計中途需要確認(rèn)是否為業(yè)主所需要的圖紙。

2，施工部署。首先需要選擇優(yōu)秀的管理人員和現(xiàn)場日常管理的班子，人員的崗位負(fù)責(zé)區(qū)域必須明確。其次是配備足夠的裝修工人，其中包括木工、油工、瓦工、電工、水工、墻紙工、小工及保衛(wèi)人員等不同崗位的人員都需要盡量滿足整個酒店裝修工程。

3，確定施工工序。由于酒店有客房部分和公共部分兩種不同的分類，所以根據(jù)其特點來考慮其難易程度、材料供應(yīng)情況及施工工人的進(jìn)場先后順序。

4，基礎(chǔ)裝修。基礎(chǔ)裝修包括對水電工程、木工、瓦工、油工等四個項目的裝修，其中水電工程是整個酒店裝修工程中的主要階段，水電工程作為整個酒店裝修中的隱蔽工程，業(yè)主一定要在現(xiàn)場監(jiān)督施工工人是否嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工的。

5，驗收階段。酒店裝修中需要驗收的項目有很多，其中包括對消防、煤氣管道、環(huán)保、水電等項目進(jìn)行驗收，將驗收不合格的事項列出一個清單，交由裝修公司并告訴其及時修改。

擴(kuò)展資料：

酒店裝修中存在的問題

1，與社會需求脫節(jié)。有些投資者僅憑自己對酒店的一些感性認(rèn)識，就直接投資建新酒店，沒有先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項目可行性分析等工作。也沒有設(shè)計單位介入到酒店籌建的初期階段。

2，單純考慮美觀性。部分酒店在設(shè)計上，外觀很漂亮，但內(nèi)部功能規(guī)劃、裝飾的實用性一塌糊涂，設(shè)計很不專業(yè)，實用性很差，更缺少藝術(shù)性。致使酒店開始營運后需要進(jìn)行二次改造，造成了“二次投資”，有的酒店設(shè)計甚至連彌補(bǔ)的機(jī)會都沒有，變成了酒店營運的絆腳石。

參考資料：百度百科-酒店裝修設(shè)計

亞朵s酒店施工改造周期

一般情況是5-7年為一個周期。

裝修一次按照規(guī)模，可長可短，如是大規(guī)模的裝修一般在1.5年，改造3個月，小修小補(bǔ)1個月不等。

最好的辦法是：加強(qiáng)平日的維護(hù)、維修、局部改造，計劃性的小修小補(bǔ)、常修常新。

如果您的酒店7年還可以正常使用，那么這也是賺錢的；10年還可以正常使用，那么就賺大了。

亞朵，始于住宿的生活方式品牌集團(tuán)。從住宿出發(fā)，向追求品質(zhì)生活的消費者，傳遞人文、溫暖、有趣的生活方式，并以持續(xù)改進(jìn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、服務(wù)與體驗，塑造和完善人們的未來生活，"讓人與人更有溫度地連接"。

酒店改造工程裝修合同范本

發(fā)包方 (以下簡稱甲方)

承包方 (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、工程概況

1.1 工程名稱：____________________________________________________________________。

1.2 工程地點：____________________________________________________________________。

1.3 工程內(nèi)容：____________________________________________________________________。

1.4 承包范圍：____________________________________________________________________。

1.5 裝飾裝修施工面積：____________________________________________________________。

2 、工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、地方或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 國家、地方或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)。

2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。

3 、工期

3.1 總 工 期：_____ 日(為日歷工期)。

3.2 開工日期：_____ 年 _____月_____ 日(以物業(yè)核發(fā)的進(jìn)場施工許可證的時間為起始時間)。

3.3 竣工日期：_____ 年 _____月_____ 日。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前3日以書面形式通知甲方，如甲方3日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

3.6 工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設(shè)計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方;因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在2日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時間。

(2)乙方采取的技術(shù)措施。

(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

(4)實行新技術(shù)措施增加的費用。

4 、設(shè)計

4.1 設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式：

甲方提供 乙方提供

4.2 設(shè)計變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工2日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。

4.2.2 由于甲方要求的設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.2.3 已完工程由甲方提出的設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

4.2.4 設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。

4.2.5 涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。

5 工程合同價款

5.1 本工程合同價款總計：人民幣___。

大寫人民幣____。

5.2工程結(jié)算：現(xiàn)場確認(rèn)工程量，據(jù)實結(jié)算或 。

5.3 工程價款支付

付費次序占總價__% 付費金額(元)付費時間

第一次付款

第二次付款

第三次付款

5.4 乙方未經(jīng)甲方監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

6、 材料設(shè)備供應(yīng)

6.1 本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.2 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。

6.3 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。

6.4 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7、 雙方派駐本工程項目的代表

7.1 甲方派駐本工程項目的代表為_____________________職務(wù)：____________________。

7.2 乙方派駐本工程項目的代表為 ____________________職務(wù)：____________________。

7.3 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

8 、雙方權(quán)利

8.1 甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。

8.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2 乙方權(quán)利

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