一般一般很少考慮到頂樓，但是沒的開發商會以頂層復式為噱頭讓你網上購買頂層，不過，在房價上有做出了決定適度地的讓利空間，要不冬冷夏曬，在必然滲水可能會，誰會買？,只能說這問題提的可以說化了，因為中間戶雖說很難可以做到南北通透，但并不是不可能！

• 1、大家說說頂樓復式房子怎樣
• 2、為什么說中戶不可能南北通透
• 3、是買離學校近的三十二層高層還是離學校遠點

1、大家說說頂樓復式房子怎樣

一般一般很少考慮到頂樓，但是沒的開發商會以頂層復式為噱頭讓你網上購買頂層，不過，在房價上有做出了決定適度地的讓利空間，要不冬冷夏曬，在必然滲水可能會，誰會買？筆者我曾經跑過一些樓盤，其中頂樓就有復式優惠，每平要比較便宜個幾百，也可以不便宜啊，送你復式層，那樣還不錯。

至于，裝修上，這是某業主的案例，也有大面積露臺種菜。

客廳，左手邊是樓梯。

從二樓俯覽一樓。

餐廳。左邊是廚房，右邊餐桌椅正對的里面是入戶玄關。

淺顏色的餐桌椅。

廚房邊的柜子。

臥室，是這樣的深色，要注意是按業主的父母需求來的，年輕人很有可能不太喜歡。

因為這里采光的很好。

兒童房，這里就都很清新活潑可愛了。

書房和休閑區。

這個是主臥，左邊是衣帽間。

到最后是頂樓上的露臺，只是平常大都業主父母在上面種些小菜。個人感覺這樣的頂樓復式應該挺確實不錯的，你們覺得呢？

2、為什么說中戶不可能南北通透

只能說這問題提的可以說化了，因為中間戶雖說很難可以做到南北通透，但并不是不可能！

先來說說看為啥一般人都選邊戶而不選中間戶吧。無疑反正是高層那就多層，中間戶最被廣大業主吐嘈的那就是被設計什么明顯的凹陷進去的小戶型，那樣的話就沒法你做到南北通透，自然采光和通透性難免會比不上全明戶型，而且兩邊應該有鄰居，要是還接近電梯，難免會給予噪音污染。

不過為啥會這樣的，是因此中間戶的設計相對邊戶可以說很被動，基本全是東西戶結構確認好之后再去規劃中間結構，那你兩邊的墻大都固定的，只有一面的采光和通風，如果臥室朝南，客廳的采光變會相對于少一些。

反正，就以目前的情況來看，中間戶最大的缺點還不是采光通透，要注意是戶型小，家庭成員一多就不夠住了，因為造成現在越來越多的人選擇邊戶。

3、是買離學校近的三十二層高層還是離學校遠點

大家好，磊哥說房產，摸著良心說，說句實話，用最簡單通俗的話術和大家說房產的故事。

要是兩個小區相距不遠，總價也差不多的情況下，我建議你你選小高層，要知道兩者相比相比公攤面積小些，小編一直持有“完全相同房款買大的，同樣價格選矮的（洋房<小高層<高層）”的觀點。

別外戶型而言相比要比高層好一些，居住舒適度低些要高。特別是高層普便存在地的連廊，是對中間戶對于，弊端多多。別外層數越高，電梯越使用頻率越高。現在住宅樓電梯并不一定比較小，有個什么呢急事，電梯里人滿滿的，等下一趟吧，很有可能太遲了，走樓梯吧，好好想想還是算了吧。

有的朋友很有可能會說了：距離近了上學方便啊。反正一丁點事務都有吧兩面性。很可能念書路程要比要遠點，但是要明白這所學校對你的吸引力起碼只有一6年，這那就說小學，如果不是是初、高中也唯有三年。等你的孩子在這所學校上學了，當初在你耳邊那悅耳動聽的喧鬧聲很可能比較順耳就成了“噪音”。

以上只華指小編個人觀點，不喜勿噴。